Проем. Изготовление без проблем. Совет на будущее

Перепланировка и переустройство квартиры в жилом доме с прорезкой проема в несущей стене, в обязательном порядке требует получения разрешения. Для совмещения кухни-гостинной, придется сделать дверной проем в стене, которая разделяет кухню и комнату, но вариантов с дверными проемами в несущих стенах существует достаточно много.

Поэтапно это выглядит так:
1. Обращение к дипломированным специалистам в области строительного проектирования. Это первичная задача, и выезд специалиста на объект, позволит узнать целесообразность и возможность совершения поставленных целей по устройству проема. Соответственно, при положительном результате, выполняется проект перепланировки. Ни в коем случае не производите никаких самостроев собственными силами, это может привести к необратимым последствиям, а проблемы, как Вы понимаете, никому не нужны, и все-таки необходимо понимать, что Вы проживаете, в общественном месте и соседи в праве обратиться о разъяснении ситуации, с предоставлением разрешительной документации, в противном случае они вправе обратиться в вышестоящие организации. Недавно принятый жилищный кодекс, подвергает такие самовольные перепланировки значительными штрафами и контролирующие органы вправе заставить восстановить стену.

2. Совет на опыте, с соседями не обостряйте отношения, лучше прийти к конструктивному решению, устраивающее все стороны. На основании проекта переустройства, необходимо обратиться в управляющую компанию, ТСЖ, ЖЭК по согласованию проведения и времени общестроительных работ, на практике будет предложен сбор подписей соседей, что они не возражают о проведении данных действий, это процедура иногда необходима.
3. Проект готов, соседи и управляющая компания не возражает, и Вы обращаетесь к специалистам по устройству и усилению проема. Повторюсь, что компания должна иметь необходимые допуски СРО по проведению данных видов работ, в дальнейшем с оформлением акта скрытых работ, который обязательно от Вас потребуют.
4. Администрации районов разрешений не дают, ранее они предоставляли их. В данное время с готовым и выполненным проектом перепланировки и пакетом документов, обращаетесь, в суд и данная инстанция, совершенные действия узаконивает в установленном порядке.
5. И вот через пару месяцев Вы счастливый обладатель документально оформленного и беспроблемного шедевра.

Устройство проемов с помощью отбойных молотков имеет много недостатков:
• Нарушение целостности стены;
• Появление многочисленных микро трещин;
• Проем требует дальнейшей обработки;
• Шумный и пыльный метод.
Процесс изготовления проема безударным методом, на основе алмазных технологий, представляет собой:

Канатное оборудование. Это современный и наиболее эффективный способ резки железобетонных стен, где используется канат с алмазными резцами. Шума, пыли, вибраций, нет, все происходит быстро.

Алмазное сверление. Для этого используют специальные сверла с алмазными сегментами, которые пробурят идеально ровные отверстия по контуру будущего проема. Важный момент: такой способ позволяет сохранить целостность стены, даже кирпичной.

Резка электрическими и бензиновыми стенорезами. Это на сегодняшний день самый эффективный, самый востребованный, и качественный способ изготовления проемов в несущих стенах. Отмечается аккуратность и безопасность для стен и всего строения в целом. Применяются два вида оборудования: ручной и стационарный. Их применение зависит от размеров стенового проема.